马尔代夫旅游与环境部近日正式启动新一轮大型度假村开发项目招标，覆盖四个关键北部环礁——哈阿里夫环礁（Haa Alif）、哈达鲁环礁（Haa Dhaalu）、沙薇亚尼环礁（Shaviyani）以及拉姆环礁（Laamu）。这一举措是马尔代夫在高端旅游版图上的又一重要时刻，为寻求长期布局的投资者、开发商及国际酒店品牌提供了全新的发展机遇。
据我们Lets Go Maldives团队获悉，本次招标涵盖多类型岛屿与泻湖资源，从面积高达200公顷、适合打造旗舰级奢华度假项目的大型地块，到更小规模、以体验型与主题化为导向的精品开发用地，组合多元、潜力可观。
度假村开发核心地块一览
哈阿里夫环礁（Haa Alif Atoll）
- HA. Maadhuni Faru 1 – 200公顷
- HA. Maadhuni Faru 2 – 200公顷
- HA. Maadhuni Faru 3 – 200公顷
- HA. Kela Lagoon 1 – 156.2公顷
- HA. Kela Lagoon 2 – 169.3公顷
哈阿达鲁环礁（Haa Dhaalu Atoll）
- HDh. Makunudhoo Faru 1 – 200公顷
- HDh. Makunudhoo Faru 2 – 200公顷
- HDh. Maafaru Faru 1 – 200公顷
- HDh. Maafaru Faru 2 – 200公顷
- HDh. Maafaru Faru 3 – 200公顷
沙薇亚尼环礁（Shaviyani Atoll）
- Sh. Gona Faru 1 – 200公顷
- Sh. Gona Faru 2 – 200公顷
- Sh. Gona Faru 3 – 200公顷
这些大体量地块为具有前瞻视野的酒店与度假村项目提供了极具吸引力的开发空间，适用于超奢华岛屿度假村、生活方式型度假品牌，或多岛联动的一体化综合开发项目。
清真旅游（Halal Tourism）全新机遇
除传统度假村用地外，旅游部还同步开放了5处专用于清真旅游的开发地块。随着全球清真旅游市场需求持续增长，这一细分领域正展现出强劲的发展潜力：
- HA. Beenafushi – 2.21公顷
- HA. Kandaalifinolhu – 5.05公顷
- HDh. Makunudhoo Faru 1 – 200公顷
- Sh. Furifaru – 4.34公顷
- L. Fonagaadhoo – 8.18公顷
这些地块为投资者提供了切入新兴市场的机会，同时契合宗教、文化及身心疗愈导向的旅行趋势。
招标时间节点与关键信息
马尔代夫旅游部公布了以下重要时间安排：
信息说明会（线上）：
- 2025年12月9日上午9:00
- 2026年1月6日上午9:00
招标文件发放时间：
- 2025年11月23日至2026年2月2日
- 通过马尔代夫旅游部官方渠道获取
申请表：
- 可在旅游部官方网站下载
投标截止时间：
- 2026年2月3日上午9:00
所有投标将严格按照旅游部既定的评审框架进行。
为何这对行业意义重大？
对于开发商与投资者而言，此次开放的项目是当前马尔代夫最具规模、最具战略价值的开发机会之一。尤其是北部环礁，正随着交通连通性改善、原生态资源优势凸显，以及高端、私密型度假需求上升而迅速崛起。
我们Lets Go Maldives将持续密切关注相关进展，并随时为合作伙伴提供投资可行性分析、目的地洞察及运营层面的专业支持。
与我们合作
对于有意探索这些全新开发地块的投资者、酒店集团及开发商，我们Lets Go Maldives可提供一线的在地资源与目的地专业支持。
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